写字楼税费计算公式_写字楼交易税费计算器

(相关资料图)

1、购买一手写字楼只缴3%的契税，二手写字楼需缴以下契费。

2、一、契税商业或非普通住宅：总价*3%二、土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅（车库除外）为8%。

3、同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。

4、三、营业税：（总价-购置成本）*5.6%四、企业所得税：（总价-购置成本-合理费用）20%。

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