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证券日报文章称,“破局式”疏通房地产融资至关重要。首先,这有助于保交楼项目顺利推进。其次,可为上市房企并购重组注入强心剂,加快行业风险出清。更重要的是,这有助于增厚房企净资产,降低有息负债压力,改善行业资产负债表。相比信贷融资和债券融资,房企股权融资“第三支箭”,不直接增加负债规模,可以降低杠杆率,增厚资金“安全垫”。长期而言,有利于优化房企净资产负债率,为向新发展模式转型储粮。总体而言,随着A股房企定增过审名单持续扩容,符合条件的房企资金面有望得到有效改善,将有助于房地产市场企稳回升。
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