天津土拍：农垦、嘉宁分别斩获武清、宁河地块 总成交额约8.83亿|微动态

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6月25日，天津土拍市场迎两宗地块摘牌。总成交金额约8.83亿，总成交土地面积约15.45万平米，总成交建筑面积约26.82万平米。

其中，武清天柱酒店地块，编号为津武（挂）2022-049号，由农垦以4.35亿元底价摘得。该地块规划用地面积为54948.6平方米，容积率≤1.8，建筑面积98900平方米。

津武（挂）2022-049号地块位于武清区下朱庄知行道南侧，这个位置被武清本地人称作龙湾城，已具备成熟的生活区，有越秀园小学、广贤路小学、中学，临近龙湾城公园。距离最近的商业配套是金帆商业中心。目前下朱庄板块在售新房项目较少，新城悦隽年华主打低总价。近期，2号楼已加推，总价在90-98万之间。

宁河永旺道地块，编号为津宁（挂）2023-001号，由嘉宁置业以4.48亿元底价摘得。该地块分为A、B、C三个子地块，规划用地面积分别为36192.1平方米、35846.5平方米、27549.3平方米，建筑面积分别为61526.57平方米、60939.05平方米、46833.81平方米，容积率均≤1.7。

A地块内含商业服务网点（早点部、便利店等）不小于900㎡；B、C地块内含商业服务网点（早点部、便利店等）不小于900㎡。地块周边配套已比较成熟，西侧即为宁河吾悦广场，周边还有宁河中医医院新院区、宁河实验学校、桥北新区第一小学。板块内在售新房项目有保利天汇，洋房83、89、102平米，均价1.05万/㎡，预计今年年底交房。

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