警惕!90%购房者都不知道这5个内幕消息,难怪总被痛宰!

时间 : 2023-07-28 10:18:57 来源 : 眼里只有房

在股市中,如果你可以提前掌握一些内幕消息,那无疑可以赚得金盆满满!只是,利用内幕消息炒股可是违法的,一经发现,那后果可是很严重的!在楼市中,也是有很多内幕消息的,如果你可以提前掌握这些内幕消息,那就可以少走弯路,避免多花冤枉钱,而且还不存在违法!但是,普通购房者哪里知道楼市中的内幕消息呢,完全就是在白送钱!在此,小编要说的是,警惕!90%购房者都不知道以下这5个内幕消息,难怪总被痛宰!

1.偷偷加大公摊

由于公摊面积的存在,购房者总要浪费一些血汗钱,这也是无可奈何的事情!只是,在实际操作过程中,开发商常见的可耻行为就是偷偷加大公摊了,这样一来,他们就可以重复收取公摊费用了。在此,小编提醒大家,在买房时一定要注意确定公摊面积,就比如公摊面积的具体位置、大小数据。


(相关资料图)

2.开盘售罄猫腻

为了给购房者制造恐慌感,也为了哄抬房价,开发商采取捂盘惜售的套路早已不是新鲜事了。在新盘开盘时,开发商只拿出极少数的房源,在短时间内就卖光了,然后让购房者花高价买已认购的房子。在此,小编提醒大家,在看到楼盘售罄时,完全不用着急,更不要花高价买已认购的房子,等到假象过去后,房价就会回归理性了,如果你太着急买房,那你可就要多花冤枉钱了!

3.尾盘也有好房

几乎所有的购房者都认为,尾盘就是别人挑剩下来的房子,全都是问题房。殊不知,开发商也害怕尾盘无人问津,一般都会留几套好房子放在尾盘中。如果你可以耐着性子,慢慢挑选,相信你必然可以从中选到物美价廉的好房子。如果你实在没有耐心挑选房子,那就找一位专业的验房师陪同吧,这样就可以避免以后出现麻烦了。

4.买房信息泄露

相信许多购房者都有这样的经历,在买房后,经常会收到房屋装修、卖家具家电等骚扰电话。如果你遇到了这种情况,那就说明你的个人信息已经泄露了,而可能的原因就是开发商在售卖你的个人信息!

5.黄金楼层极少

买房选楼层可是一门技术活,普通购房者往往会十分纠结。一般来说,高层的佳楼层在三分之一到三分之二之间,而这种好楼层可是很少的,且价格也是整栋楼里贵的。如果你想要买黄金楼层,那就要尽早出手了,且还需要多准备购房款了!不过,如果你没有内部关系,且手中资金有限,那就放弃吧!其实,只要你不选择顶层与底层,那都是可以的!

对于楼市内幕,只有业内专业人士才知晓,普通购房者恐难以及时发现,这也就可能导致购房者白白送钱。所以,大家在买房时一定要提前了解行业内幕,以免被坑!后,小编要提醒广大购房者,警惕!90%购房者都不知道以上这5个内幕消息,难怪总被痛宰!

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