要素保障“全链条” 项目服务“零距离”——专访中心市区城建总指挥部保障组副组长吴碧林

泉州网8月11日讯 （记者 殷斯麒）“中心市区城建总指挥部保障组坚持以‘问题不出指挥部’为工作目标，以项目用地保障作为工作导向，进一步加强纵向联动和横向协同，握指成拳、同向发力，‘全链条’式协调解决中心市区项目要素保障问题，以片区开发时序为节点推进净地交付工作，勇当拔钉除障的‘排雷兵’，为项目用地提供‘零距离’服务。” 中心市区城建总指挥部保障组副组长吴碧林说。

【资料图】

打好“征迁之战”

为城市建设“开路”

以雷霆之势扫清项目建设中的征迁障碍，在最短时间内为发展腾挪空间。

“保障组根据市政府工作部署，负责组织开展全市抓征迁交净地春季攻坚和秋季攻坚行动，2023年春季攻坚行动共计59个项目，完成房屋拆除面积78.6万平方米，土地征收面积4737亩；其中，中心市区完成房屋拆除面积43万平方米，土地征收面积1423亩；中心市区今年计划供地3393亩，目前已完成供地1116亩，强力助推中心市区集聚发展。”吴碧林说。

瞄准问题“靶心”

创新安置方式

圆百姓“安居梦”，瞄准问题的“靶心”，在征迁安置中与时俱进、推陈出新——首次将西华洋项目丰泽段被征迁群众异地安置至东海片区，在改善群众居住环境的同时兼顾了区域协调发展；以“打包”方式解决普贤路拓改项目的已征迁未安置问题，统筹协调龙兴小区二期、正祥丰屋、尚园小区等优质房源供群众选择，历时十余年的安置问题妥善解决；以预留定向定价商品房+现房安置方式解决鹤山小区改扩建项目的安置问题，顺利推进鹤山小学改扩建项目的启动工作，解决西福片区教育短板问题；研究推广定向定价商品房安置模式，将被征收人的补偿权益以货币补偿的方式量化，配套建设对接商品房，定价面向被征收人销售实现安置，现已在西郊片区棚户区改造项目试点实行。

“我们还推动房票安置政策落地，针对古城老城更新项目以及东海城东片区部分项目就地安置存在缺口问题，我们会同相关部门，研究起草房票安置政策，并在东海后渚莲垵片区项目进行试点。试点房票政策使用的各项流程已形成闭环，项目房票补偿面积1.99万平方米，进一步满足群众多样化的安置需求。”吴碧林说。

为项目“拔钉除障”

堵点难点逐一拆解

保障组紧盯项目的要素保障问题，以“拔钉除障”的拼劲全力扫清项目堵点、难点——

紧盯地块净地“难”问题，对中心市区2023年16宗拟出让住宅用地的“净地”进展情况进行专项梳理并进行逐一分解，督导项目业主完成土壤污染状况调查、文物考古勘探调查工作；

紧盯报批事项“繁”问题，组织市资源规划局、交通局、林业局、市属国企等部门相关人员前往省自然资源厅学习，另邀请专家作专题讲座并授业解惑，提前了解重点项目报批工作流程及下一步工作安排；

紧盯征迁扫尾“慢”问题，高频率深入一线，如督导完成东海后埔片区建筑垃圾清运工作，城东南滨江、北峰新华路北拓及纬三路剩余房屋征收拆除，东星地块的杆线迁移等工作；

紧盯项目审批“堵”问题，依托市行政服务中心这一平台，运用“一件事集成套餐服务”模式为指挥部推进的各类工程项目提供分阶段“并联审批”政务服务。引导业主单位开展“模拟审批”，指导项目业主准备相关申报手续，进一步缩短报批时间。目前已协调解决44个问题，助推重点项目快速落地建设。

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